扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:买房过程中的公证程序分两种,一是由专职公证人员公证交易流程及所签协议的真实自愿性,二是由法律专业人员现场公证
答:第一、分家时是否有分家协议书,就是纸面的协议,若有就好办;第二,带着协议书和老人及你们的身份证、房产证等到区公证处去办理公证即可;公证费用一般是三百元,历城区公证处在七里河路上,其他区的公证处可以打114查询下
答:分不到的,因为房子是他父母无常赠与的,所以和你没有多大的关系;除非你有证据证明,这个房子是他父母送给你们两个人的或者为了你才过户给你老公的;
答:可以的,法律保障个人住房的权力,另外在离婚协议中你也要争取完全获得一套住房
答:可以分到房子的,但是会按照个人居住面积折合在你叔叔家
答:在化纤厂路附近这里的房子比较多
答:您好!我是正规法律本科毕业从事二手房3年 您问的问题我可以回答 第一、这种形式的买卖现在常见,这种多个客户争一套房子的不常见,任何协议都存在风险,避免风险发生的有效办法就是签订好委托协议; 第二、风险1、在委托协议中确定好欲购买的房屋的具体位置及总价款及其他附属设施,否则会出现损失或者在以后买房时选择中介公司存在被动的可能;2、在委托协议中约定好委托协议的有效时间,时间到期,则收回定金,否则定金可能会被以各种理由拒绝按时返还;3、协议中约定委托仅作为争取第一位与转让方谈判的诚意金,这样在争取到和房主见面时更有主动性,防止一旦房子出现预想不到的问题时,不至于被动买房; 第三、了解开发商与转让方的关系,转让方意向金的有效性以及开发商是不是认可转让,这个也很关键,否则白忙活一场 希望可以帮到你
答:您找中介您是中介的顾客,中介是您买房的顾问,作为您的顾问,只有中介何不合格的问题,不存在中介安全不安全的事情,但是建议您在选择中介的过程中,找相对正规些的中介公司作为顾问,特别是找到一个熟悉二手房专业知识的经纪人做顾问可以省去您很多麻烦,省事省力省钱省心!所以买二手房还是找中介,毕竟房子总价款都不低,这样更放心!
答:楼上在关于你出的费用上说的比较详细你提到的置换费在二手房买卖过程中是不存在的,只有置换的房子才存在置换费
答:这个是银行的硬性规定,于情于理不合理, 这个需要在签订贷款合同时仔细看清,合同中如有规定,但是你没有提出来,代表你认可了这个违约金,所以不存在违法的情况
答:这因为合同没有写明所以从合同上来看无法认定;但是既然你们有口头约定,他收你违约金显然是不合理的,但是你要认定房主违法需要书面的证据的或者其他证据
答:合理的,中介是担着一定的风险的,另外中介是一手托三家,房主方、客户方银行;在办理手续的过程中中介和银行、房主、客户都付出了一定的劳动,若是审批通过客户补办抵押,这他们的劳动岂不是没有保障所以要收取一定的费用
答:选靠小区边上的楼好:第一、景观好,采光好,楼层好,第二、两车道的马路不是特别吵,现在的房子隔音效果都不错,而且吵的时间毕竟有限;第三、2层的房子私密性不佳
答:一共三期最早的是2009年交房3年楼龄最新的是去年交房一年楼龄
答:买房退个税这个政策已经取消所以您讲的情况已经不能退个税了
答:有三种税,税率分别是:契税3%、个税1%营业税5.6% 税费的缴纳可以在谈判中协商这也是交易的一部分 二手房与一手房在税费上是不一样的区别在于一手房没有个税和营业税
答:建议改成三个门小叔子一个公婆一个你们一个 共走一个大门不要紧
答:中行的抵押是一到三个工作日放款;但是1月4日做的抵押,至今没有结果,有些问题在里面
答:懂不懂的啊瞎扯 1、这个事情现在比较复杂,仅通过您的描述难下判断 2、起诉对象是中介及卖方?卖方除非之前有同意解除合同的书面或其他证据否则不能视作同意;中介有没有违约的事项及没有尽到义务的事项? 3、已经花费律师费,律师应该给你一个明确的答复,否则这个律师一般般
答:定金是不退的除非您有法定免责的因由